گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در اسفند ۱۴۰۲

بر اساس اعلام بانک مرکزی، در اسفند ماه سال 1402 هجری شمسی متوسط ​​قیمت هر مترمربع خانه در تهران به 81.4 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 24.8 درصد افزایش نشان می دهد.

به گزارش خبرگزاری ایسنا، ملک رادار، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی تهران در اسفند 1402 هجری شمسی به 6.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.1 و 6.4 برابر است. . درصد پایین.

براساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط ​​قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران به 81.4 میلیون تومان رسید که نسبت به 81.4 میلیون تومان 3.8 درصد افزایش نشان می‌دهد. ماه قبل با 24.8 درصد رشد نسبت به ماه مشابه سال قبل.

نموداری از حجم معاملات مسکن در تهران

در بین مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.3 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادها را به خود اختصاص داده است. مناطق 2، 10 و 4 به ترتیب با 10.1، 9.3 و 9.1 درصد در رتبه های بعدی قرار دارند.

در بین مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معادل 150.6 میلیون تومان متعلق به منطقه یک و کمترین آن با 43.2 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشت.

معاملات مسکن در بازار تهران

از نظر متراژ، واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از 80 متر مربع 51.9 درصد معاملات را به خود اختصاص داده اند. همچنین 54.3 درصد از واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه جاری (81.4 میلیون تومان) معامله شد و 50 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی زیر 6 میلیارد تومان اختصاص داشت. تومان. .

  پلمب یک واحد مشاوره املاک دیررس در اردستان - خبرگزاری مهر ایران و جهان خبر

نمودار قیمت مسکن در تهران

تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد که شاخص اجاره مسکن در تهران و کل مناطق شهری اسفند 1402 معادل 2 درصد از شاخص های مذکور نسبت به ماه قبل است. رشد نقطه به نقطه شاخص مذکور در اسفند ماه 1402 در تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 44.5 و 51.6 درصد بوده است.

منبع: https://bazarmaskan.melkradar.com/%DA%AF%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-%D9%85%D8%B1%DA%A9%D8%B2%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AF-15/