پیشنهاد افزایش وام ملی مسکن به 700 میلیون تومان

رئیس شورای اجرایی صندوق ملی مسکن با بیان اینکه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به 700 میلیون تومان را به شورای پول و اعتبار ارائه کردیم، گفت: واحدهایی که در نهضت ملی مسکن راه اندازی شدند از 2 میلیون و 600 هزار تومان گذشت. واحدها و بیش از 400 هزار میلیارد تومان به این پروژه اختصاص یافته است.

به گزارش ملک رادار به گزارش ایسنا، محمدرضا مهدیار اسماعیلی در نشست خبری گفت: تعداد پروژه های نهضت ملی مسکن از مرز 2 میلیون و 603 هزار واحد گذشت. منابع جذب شده بالغ بر بیش از 400 هزار میلیارد تومان بوده است.

وی افزود: از این تعداد 371 هزار میلیارد تومان توسط افرادی وارد می شود که می توانند حجم زیادی از فرصت های شغلی و عملیات عمرانی ایجاد کنند. مسکن علاوه بر مشاغل مستقیم از مشاغل جانبی نیز حمایت می کند. از 371 هزار میلیارد تومان، 234 هزار میلیارد تومان به صورت مستقیم توسط مردم و مابقی از طریق تسهیلات بانکی تامین شده است.

معرفی 2 میلیون و 184 هزار نفر برای دریافت وام مسکن

رئیس صندوق ملی مسکن درباره تعداد مراجعه کنندگان به بانک ها برای دریافت تسهیلات مسکن گفت: 2 میلیون و 184 هزار نفر برای عقد قرارداد به بانک ها مراجعه کردند. از این تعداد 784 هزار نفر قرارداد منعقد کردند. 959000 نفر برای امضای قرارداد صف می کشند. ۴۴۱ هزار نفر مدارک معیوب دارند و باید دوباره درخواست خود را ارسال کنند. از این تعداد حدود 74658 واحد به جوانان عرضه شد. 27 هزار واحد به ایثارگران اختصاص یافت. 29742 واحد مسکونی روستایی و 33863 واحد برای مستضعفان وجود داشت. در مجموع 69 هزار و 232 واحد در دهک های کم درآمد ایجاد شد.

اسماعیلی گفت: پرداخت یک دهم تا دهم وام آغاز شده است. کسانی که در نهادهای مختلف در استانداری ها هستند با سازمان بهزیستی و کمیته امداد تماس بگیرند زیرا می توانند از تسهیلات 400 میلیون تومانی در شهرها و 300 میلیون تومانی در روستاها با سود 2 درصد بهره مند شوند.

وی با اشاره به اینکه صندوق توسعه ملی دو میلیارد دلار برای پروژه های مسکن مهر پرداخت کرد، گفت: با تایید رهبر معظم انقلاب مقرر شد دو میلیارد دلار از این مبلغ در اختیار نهضت ملی مسکن قرار گیرد. در حال حاضر قسمت اول این منابع به مبلغ 10.195 میلیارد ریال به نهضت مسکن ملی اختصاص یافته است. رقم ریالی این عدد به 100 هزار میلیارد تومان می رسد.

توزیع میلگرد دولتی به پروژه های مسکونی از اواخر اردیبهشت ماه

رئیس هیات مدیره صندوق ملی مسکن خاطرنشان کرد: سال گذشته بزرگترین خرید فولاد در تاریخ فولد به طرح نهضت ملی مسکن به مبلغ 2 هزار میلیارد تومان اختصاص یافت. روند توزیع این میله ها از 31 اردیبهشت ماه سال جاری آغاز شد. شرکت مسکن نیاز به 69 هزار تن اعلام کرد و کل تقاضا به بیش از 99 هزار تن رسید که بیش از ظرفیت صندوق ملی است.

وی با بیان اینکه در خصوص فولاد خبرهای خوبی برای شرکت های دانش بنیان داریم، گفت: شرکت های دانش بنیان که بر اساس فناوری های نوین کار می کنند تشویق می شوند که پس از تایید فناوری خود، فولاد را با قیمتی که در دسترس عموم است خریداری کنند. قرار است پروژه‌های نهضت ملی مسکن تا کاهش هزینه‌های ساخت و ساز، ان‌شاءالله سود ببرند.

به گفته الاسماعیلی، در برنامه هفتم توسعه، با تلاش مستمر رئیس جمهور شهید، 2 درصد از زمین های کشور برای پروژه های شهری تامین شد. در این برنامه کمتر از 240 هزار هکتار به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یافت و این مساحت در معرض افزایش است.

رئیس صندوق ملی مسکن در پاسخ به سوالی مبنی بر همکاری کشورهای خارجی در اجرای نهضت ملی مسکن گفت: 27 نقطه ساحلی در شهرهای ساحلی مکران و سه شهر از جمله خلیج ،، علوی شناسایی شده است. و تیس کاندیدای دریافت سرمایه گذاری خارجی هستند. تعدادی از شرکت های خارجی و همچنین شرکت های ایرانی در سطح بین المللی تامین مالی ساخت این شهر را بر عهده دارند. بانک مسکن نیز وارد یکی از این شهرها شد.

وی گفت: برای جلوگیری از تورم در پایان سال گذشته برای بخش بزرگی از پروژه های نهضت ملی مسکن آسانسور خریداری شد.

پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به 700 میلیون تومان

اسماعیلی درباره طرح کاهش اقساط طرح نهضت ملی مسکن گفت: به نظر من متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن باید کل مبلغ وام خود را افزایش دهند. چون متاسفانه در کشور با تورم مواجه هستیم. به جای مذاکره با بانک برای کاهش میزان اقساط در دور بعد، باید تلاش کنیم تا مبلغ وام را از 550 میلیون تومان فعلی افزایش دهیم. امیدواریم به این عدد که 700 میلیون تومان است برسیم. صندوق ملی مسکن این پیشنهاد را به شورای پول و اعتبار ارائه کرده است و شورای عالی مسکن باید در این زمینه تصمیم گیری کند.

وی با اشاره به خودداری برخی بانک ها از پرداخت هزینه های نهضت ملی مسکن گفت: عملکرد سامان، سرمایه، خاورمیانه و بانک دی در نهضت ملی مسکن تقریبا صفر بود. در حالی که این بانک ها سال گذشته تسهیلات زیادی پرداخت کردند. به عنوان مثال یک بانک بیش از 600 هزار میلیارد تومان تسهیلات داد که 20 درصد معادل 120 هزار میلیارد تومان باید به حوزه مسکن داده می شد که این اقدام صورت نگرفت.

ساخت 277 هزار خانه در ساختمان های فرسوده

رئیس صندوق ملی مسکن با اشاره به نوسازی شهری در قالب نهضت ملی مسکن گفت: از 2 میلیون و 600 هزار واحد نهضت ملی مسکن با 277 هزار واحد در بافت های فرسوده آغاز به کار کرد. به منظور احیای نوسازی شهری، صندوق ملی مسکن حاضر به خرید این واحدها از پروژه های انبوه سازی در حال ساخت در بافت است. با سرمایه گذار و مالک وارد یک مشارکت سه جانبه می شویم. اگر در پایان پروژه فرد واحد را نخواست، آن را می گیریم و به متقاضیان نهضت ملی مسکن عرضه می کنیم.

اسماعیلی منابع در اختیار نهضت ملی مسکن را حدود 13 هزار میلیارد تومان عنوان کرد و گفت: تاکنون 16 هزار میلیارد تومان از محل منابع مستقیم صندوق هزینه کرده ایم. 5 هزار و 100 میلیارد تومان برای ساخت مناطق روبنایی، 3 هزار و 900 میلیارد تومان برای زیرساخت های حمل و نقل برای پروژه های آب و برق، حدود 2 هزار میلیارد تومان برای آماده سازی پروژه های مسکن مهر، 2 هزار میلیارد تومان در قالب خرید فولاد هزینه شده است و مابقی این اعداد در در طرح نهضت ملی مسکن که در مجموع 16 هزار میلیارد تومان می شود، به صورت انشعابات و اعداد مختلف هزینه شد.

وی در پاسخ به سوالی مبنی بر میزان جرایم مالیاتی بانک هایی که از بازپرداخت تسهیلات کوتاهی می کنند، گفت: بحث تامین بخشی از منابع مالی صندوق از محل مالیات از دو بعد کلی بود. یکی از نکات اخذ مالیات که در قانون بودجه سال گذشته به آن اشاره شده، الزام به واریز 17 هزار میلیارد تومان در صندوق ملی مسکن است. بر اساس آخرین گزارش سازمان مالیاتی از این محل 16 هزار و 500 میلیارد تومان و صندوق ملی مسکن نیز 8 هزار میلیارد تومان وصول شده است.

اسماعیلی گفت: در روش دوم یعنی حدود 250 هزار میلیارد تومان جریمه های بانکی بوده و تاکنون با وجود صدور اوراق شناسایی، پولی از این محل دریافت نکرده ایم.