به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از استان سمنان، زین العابدین حسام معاون قوه قضائیه و رئیس اداره اجتماعی و مبارزه با جرایم جنایی استانداری به همراه مدیران و مسئولان سازمان ها گفت: ثبت اسناد، املاک، تعزیرات حکومتی، پلیس صنعت، معدن و تجارت استان سمنان از برخی مشاوران املاک در شهرستان سمنان بازدید و به دغدغه های متصدیان مربوطه گوش فرا داد.
رئیس اداره امور اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان سمنان در حاشیه مراسم ابن بساط گفت: تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ملکی یکی از مهمترین تحولات حقوقی کشور است الزامات اساسی برای اعتبار و امنیت در معاملات املاک و مستغلات.
حسام تصریح کرد: بر اساس این قانون کلیه قراردادهای مربوط به نقل و انتقال اموال غیرمنقول باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود در غیر این صورت این قراردادها در هیچ ادارات دولتی یا مراجع قضایی قابل پذیرش نیست.
وی ادامه داد: در ماده 3 این قانون به مشاوران املاک و بنگاه های معاملات املاک خطاب شده است; ذکر شده است که افعالی مانند; انجام مذاکرات اولیه، ورود پیش نویس قرارداد به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و ارجاع پیش نویس به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند رسمی و همچنین تعیین تعرفه مشاوران املاک ساختاریافته.
حسام تاکید کرد: همه این اقدامات به نفع شهروندان است. مراجعه مستقیم افراد به دفاتر اسناد رسمی مانعی ندارد، اما برای ارتباط مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی عامل مفید و ارزشمندی محسوب می شود.
وی گفت: از آنجایی که مفاد این قانون ابلاغ شده و مشاوران املاک آموزش دیده اند. همچنین امروز بازدید میدانی برای بررسی میزان اجرای رسمی «قانون ثبت معاملات املاک و مقررات مربوط به آن» در شرکت های معاملات ملکی و وجود تخلف قانونی از این حکم انجام شد و باید از طریق آن اقدامات لازم انجام شود. مقامات ذیصلاح
رئیس اداره پیشگیری اجتماعی و مبارزه با جرم و جنایت استانداری سمنان در پایان گفت: در این بازدید از برخی بنگاه های املاک به دلیل پایبندی به مفاد قانون فوق الذکر و برخی مشاوران املاک که فاقد مجوز هستند، تذکر داده شد. مجوز قانونی یا نقض برخی از مفاد قانون فوق الذکر را رعایت نکرده و اقدامات لازم صورت گرفته و با اطمینان خاطر مردم، این بازدیدهای میدانی برای جلوگیری از مداخلات بی رویه توسط ذی نفعان اموال ادامه دارد. قانون
46