به گزارش بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حکایت از افزایش 27.1 درصدی معاملات آپارتمان های تهران در تیرماه 1403 دارد و میانگین قیمت مسکن در این ماه به 87.4 میلیون تومان رسیده است.
به گزارش پایگاه خبری ملک رادار، بانک مرکزی در گزارشی به تحلیل تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه 1403 پرداخت، به طوری که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در تیرماه سال جاری در تهران به 3.6 هزار واحد مسکونی رسید که با کاهش 8.1 واحدی مواجه شد. درصد و نسبت به ماه قبل 27.1 درصد افزایش داشته است.
همچنین در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران به 87.4 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش نشان می دهد.
این گزارش که توسط معاونت تحقیقات و سیاستگذاری اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، نشان می دهد که از مجموع 3559 واحد مسکونی معامله شده در تیرماه 1403 در تهران بر اساس سن ساخت، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 26.6 بیشترین سهم را دارند.
بر اساس این گزارش، توزیع تعداد معاملات انجام شده بر اساس مناطق مختلف شهر تهران در تیرماه امسال و در بین مناطق 22 گانه تهران، منطقه پنج با سهم 13.1 درصدی بیشترین تعداد قراردادها را به خود اختصاص داده است. معاملات مناطق 10، 2 و 4 به ترتیب با 9.5، 8.8 و 8.2 درصد در رتبه های بعدی قرار دارند.
همچنین در تیرماه سال جاری، شاخص اجاره بهای مسکن در شهر تهران و تمامی مناطق شهری آن نسبت به ماه قبل یکسان بوده است. یعنی معادل 5.2 درصد و رشد شاخص مذکور در این مدت در تهران و تمامی مناطق شهری آن نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 45.9 و 50.4 درصد است.
منبع: https://bazarmaskan.melkradar.com/%D8%A7%D9%81%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%B4-%DB%B2%DB%B7-%D8%AF%D8%B1%D8%B5%D8%AF%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D8%A7%D8%AF%E2%80%8C-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%AA%DB%8C%D8%B1-%DB%B1%DB%B4/
ljhvd